上海学区房排序规则

A：有房产，人户一致，未报民办

B：有房产，人户一致，报民办未录取

C：有房产，人户分离，未报民办

D：有房产，人户分离，报民办未录取

E：有房产，外省籍，未报民办，

居住证+120积分

F：有房产，外省籍，报民办未录取，

居住证+120积分

G：沪籍，就读地居住证明，人户分离，

无房产，未报民办

H：沪籍，就读地居住证明，人户分离，

无房产，报民办未录取

I：外省籍，无房产，居住证+120积分

J：外省籍有房产，居住证积分未满120分

K：外省籍无房产，居住证积分未满120分

L：港澳台，外籍，其他类

1：2020年3月，公民同招之后，同等条件下报民办未录取的排名次于未报民办的，招生规则每年会因生源多寡有所波动。

2：学区房每户家庭5年一个名额，多胎家庭不受此限制，前面小孩用过之后，老二老三无论是否在5年之内均可就读。

3：招生名额用完，只能等待或接受统筹，要么试试去摇一下民办。

4：为抑制教育资源过于倾斜，学区房大多好次搭配。例如好的小学配一个次的初中，也有小学和中学均好的双学区房，但大多房价较高，入学门槛较高。我们实际当中部分客户想一步到位，买到小学和中学都比较好的学区房，且要兼顾到通勤和居住舒适度，这个有些难度。

《学籍入学和户籍入学的区别》

上海各区的对口入学原则是这样安排的：

户籍对口（学校按照户籍划块免试就近入学）：浦东、闵行、宝山、嘉定、青浦、松江、奉贤、金山、崇明

学籍对口（小学对口初中直升）：杨浦、黄浦、虹口、普陀

学籍+电脑派位（学籍对口为主，部分热门学校需要电脑摇号）：长宁、徐汇、静安

一般来说，户籍在学籍所在地的，永远都是A类

招生政策：

一：公民同招

二：公办排序

三：民办摇号

公民同招

2020年3月开始执行

所谓公民同招，就是民办和公办学校在同一时间段招生。以前民办学校为了抢优质生源，面试时间往往比公办早。家长利用这一时间差，先到民办学校面试，就算没进入好的民办学校，也可以选择公办学校。

但是公民同招，公办和民办学校只能选择报其中一个，如果报的是民办学校，那对口公办的也不确定是否能够保底了。尤其是热门学校，不会帮你保留位置，万一没有被民办学校录取，只能在原来对口的公办学校往下一个顺序排位了。

民办摇号

以前报民办学校，要报好几个志愿，现在就两个志愿，一个主要志愿，一个调剂志愿。无论是幼升小还是小升初，都要参加民办摇号，填报“1所民办志愿”+“1个民办调剂志愿”，如果主要志愿没摇上的话，还有调剂志愿的机会。

调剂志愿有三种选择：一种是校内的不同部门，一种是区内其他民办学校，一种是同一集团在外区有住宿条件的其他民办学校。也是电脑摇号，随机录取。跟以前的考试筛选完全不一样了，全凭运气。

民办招生地段：

要看当年的招生简章，通常寄宿制的私立学校可跨区招生，非寄宿制的私立学校原则上凭所在街道居住证或房产证参与摇号，无沪籍非沪籍一说，无排名一说，均可就近摇号入学（招生政策另有规定的除外）